2023年租屋補助「300億元中央擴大租金補貼專案」即將於7月3日開放申請。相較於過往的補助方案，300億元租金補貼專案放寬了申請人的所得門檻與戶籍地限制、簡化申請流程，此外符合單身、新婚、育兒家庭等條件者也可獲得一定額度的補助加碼。
以台北市為例，符合資格者可享有最低3000元起的補助額度，至於新北市的補貼額度為最低2000元起。以下介紹2023年300億租金補貼專案適用資格條件、補貼金額、線上申請方法等，預計將補助50萬戶，最晚受理至2024年12月31日止。
2023年租金補貼：誰可以申請？有哪些資格條件？
於2022年政府推出「300億元中央擴大租金補貼專案」，放寬租屋補助的申請條件限制，包括
所得標準從「低於最低生活費2.5倍」放寬至「低於最低生活費3倍」，以及將單身、新婚、育兒家庭納入特別照顧的補助範圍等，補貼戶數也從原本的12萬戶擴大至50萬戶。
2023年300億租金補貼將於2023年7月3日開放申請，最晚受理至2024年12月31日。為了讓補助能有效利用於有需求的對象，300億租金補貼專案同樣設置有資格條件限制，包括家庭成員均無自有房屋、申請時家庭成員均未接受政府其他住宅相關協助、以及家庭成員之平均每人每月所得低於當地最低生活費3倍等等，若不符合以上條件則無法申請。
300億租金補貼的家庭成員包括申請人、申請人之配偶、申請人或其配偶之未成年子女、申請人或其配偶孕有之胎兒、申請人或其配偶之受監護人等，因此民眾如果想要申請補助，需確認以上家庭成員皆無自有房屋。而在所得門檻方面，以租屋處地點縣市為準，台北市的家庭成員每人每月平均所得應低於57039元，新北市之家庭成員每人每月平均所得應低於48000元，金額將因應各縣市的所得收入與房屋租金門檻不同。
2023年300億租金補貼申請資格：
- 家庭成員均無自有房屋。
- 家庭成員均未接受政府其他住宅相關協助。
- 所得限制：家庭成員平均每人每月所得低於租屋處所在地之最低生活費3倍。
- 家庭成員係指：申請人、申請人之配偶、申請人或其配偶之未成年子女、申請人或其配偶孕有之胎兒、申請人或其配偶之受監護人。
▲租金補助的所得限制會依照各縣市的生活費而有不同標準。需注意的是，資格條件是以「家庭平均」為計算標準。
▲民眾年滿18歲即可申請租屋補助，而若是未成年者想要申請，則需符合指定情況，例如已於安置教養機構或寄養家庭結束安置無法返家，或是父母之一方已死亡、另一方非本國人。
2023年租金補貼：該如何申請？申請時該準備哪些文件？
符合資格之民眾可以前往「300億元中央擴大租金補貼專案」網站線上申請，如果是已經申辦過的舊戶則不需要再重新申辦，系統將直接帶入審核。至於首次申請的民眾，在前往網站線上申請之外，也可以選擇下載相關書表，郵寄申辦文件或是臨櫃前往各縣市辦理單位申辦，或是由相關民間團體協助線上申請，民間單位包括永慶集團門市、信義房屋門市等。
民眾在申請租金補貼時，需準備申請書、記載出租人與承租人姓名等相關資料之定期租賃契約影本、申請人之金融機構帳戶證明文件等，而若是具有經濟或社會弱勢身分，則也需檢附弱勢身分證明文件影本。如果民眾是透過線上申請，則不需另外檢附申請書，線上填寫相關資料即可。
2023年租金補貼申請準備文件：
- 申請書。線上申請者免附。
- 定期租賃契約影本。
- 載有申請人戶名及帳號之金融機構帳戶證明文件。
- 其他身分相關證明文件。
▲300億元中央擴大租金補貼專案線上申請流程教學影片。
▲民眾也可以前往指定民間單位團體門市協助線上申請。圖片來源
2023年租金補貼：補助金額有多少？補助加碼資格條件
300億租金補貼專案之補貼金額將依照縣市、地區有所不同，此外也將依照申請人的狀況劃分為3個等級，根據不同等級發給不同的金額。等級劃分的標準分別為中低收入戶或低收入戶、家庭成員1人且未滿40歲者、以及非屬於前述2種情況者。此3級身分會有不同的補貼上限，因此如果申請人具有中低收入戶資格且家庭成員人數符合條件，則可以申請到較高額的補貼。
以台北市為例，若是民眾符合第一等級之中低收入戶、低收入戶資格，且家庭成員人數符合條件，則可以請領8000元補助金額。而若是第二級的補助金額為5000元、第三級之補助額度為3000元。
另外，300億租金補貼專案也將特別補貼單身青年、新婚家庭、育兒家庭、經濟或社會弱勢族群，若是民眾符合以上身分，可以有至少1.2倍的加碼幅度。以單身青年為例，成年未達40歲之單身者，可以享有1.2倍的加碼幅度，而若是民眾為結婚2年內之新婚家庭，則可以享有1.3倍的加碼倍數。
2023年租金補貼身分等級：
- 第一級：家庭成員2人以上，且成員中具有低收入戶身分者。或家庭成員3人以上，且成員中具有中低收入戶身分者。
- 第二級：非屬第一級及第三級條件者。
- 第三級：家庭成員1人且未滿40歲，且未具有經濟或社會弱勢身分者。
- 傳送門
▲如果符合加碼資格，則補助金額會再乘上加碼倍數核發。如果同時符合2種以上資格，會選擇最高的額度進行補助
▲租屋補助的金額會依照租屋處縣市、行政區、申請人的身分而有所不同。
申請時間至2024年12月31日 諮詢專線02-77298003
本次300億租金補貼方案將於2023年7月3日受理申請，並且開放2個年度，因此最晚受理時間為2024年12月31日下午17點。租金補貼不需要經過房東同意即可申請，而申請人在審核通過後，房東將經由地方政府審認後成為公益出租人，可享有綜合所得稅每屋每月1.5萬元免稅、房屋稅比照自用住宅優惠稅率等相關稅金優惠。
民眾在提交申請後，相關單位將於受理後3個月內完成審查作業，民眾也可以前往「300億元中央擴大租金補貼專案」網站線上查詢受理進度。如果民眾還有其他更多問題，可以前往內政部不動產諮詢平台查詢相關問答，或是撥打諮詢專線02-77298003，專人接聽時間為星期一至星期五上午8點至下午18點。
2023租金補貼方案：
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